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Pergunte sobre esses problemas comuns de encanamento
24 de outubro de 2022

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Então, você está ponderando comprar uma casa velha. Ou você já mora em uma? Pergunte sobre esses problemas comuns de encanamento.

Entendemos o porquê. Elas têm charme e qualidades nostálgicas. Se você tem uma casa fixa ou histórica, provavelmente é mais acessível do que uma casa mais nova — abrindo caminho para as reformas dos seus sonhos. Não importa o que o levou a escolher uma casa mais antiga, há algo que você quer ter certeza de que está em boa forma agora: o encanamento.

Seu sistema de encanamento é responsável por 15% do valor da sua casa, portanto, se você ainda não comprou sua joia mais antiga, faça perguntas sobre como o encanamento foi mantido sob a propriedade anterior. O encanamento com mais de 25 anos é mais propenso a possíveis problemas, como entupimento e quebra.

Se você contratar um inspetor residencial, ouça atentamente os reparos de encanamento sugeridos; no entanto, pode ser um desafio para o inspetor identificar tubos defeituosos, portanto, você também deve considerar a contratação de um profissional durante o processo de inspeção.

Esteja ciente desses problemas de encanamento em casas antigas:

Tubos de cobre.

Tubos de cobre são comuns em casas construídas entre a década de 1930 até hoje, mas algumas casas mais antigas podem ter sido equipadas com tubos de cobre que incluem soldas à base de chumbo. O chumbo, em níveis elevados, é tóxico e tem sido associado a danos renais e cerebrais, especialmente em crianças pequenas.

Linhas de esgoto antigas.

Suas linhas de esgoto canalizam os resíduos para fora de sua casa e por canos subterrâneos em direção ao esgoto principal. Linhas de esgoto com mais de 25 anos podem começar a corroer, vazar nas juntas e até atrair raízes de árvores. As tubulações de esgoto feitas de barro e ferro fundido são mais vulneráveis ​​a rachaduras e intrusão de raízes de árvores. Contrate um encanador experiente para inspecionar suas linhas de esgoto com câmeras e fazer reparos.

Aquecedores de água desatualizados.

Você quer saber a última vez que seu aquecedor de água foi reparado ou substituído. Os aquecedores de água convencionais duram entre 8 e 12 anos, portanto, se o seu estiver nessa faixa etária, pode ser mais econômico substituí-lo por uma unidade moderna. Os aquecedores de água sem tanque são uma alternativa que tende a ser mais eficiente e oferece uma economia significativa de energia.

Todo o encanamento antigo.

Vale a pena o esforço extra para inspecionar minuciosamente todos os seus principais aparelhos — encanamento e outros. Os encanamentos antigos podem mascarar vazamentos de água caros e até mesmo levar a taxas de seguro mais altas. Considere substituir itens mais antigos, como vasos sanitários e lava-louças, por modelos novos e eficientes em termos de água.

Anos de trabalhos de bricolagem.

Trabalhos de bricolagem são qualquer montagem, instalação ou reparos efetuados por pessoas não especializadas. Os proprietários anteriores podem ter tentado realizar seus próprios reparos de encanamento para economizar dinheiro. Como o mais novo proprietário, você deve certificar-se de que seus trabalhos de bricolagem concordem com o código e incluam a tubulação correta. Certifique-se de identificar possíveis trabalhos de bricolagem durante a inspeção da sua casa e verifique-os.

Este é apenas o ponto de partida quando se trata de garantir que o encanamento em sua casa antiga esteja pronto para você e sua família. Para inspecionar o encanamento da sua casa mais antiga ou agendar um reparo, ou substituição, entre em contato com o especialista local da Desentupidora Hidro Total.

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